1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比+52.0%
品川区
122.5万円/㎡
前年比+87.8%
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北品川ホームズ
東京都品川区北品川五丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩5分
1981年築 / 15階建 / 286戸 / SRC造
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価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より7.9%割高
相場
13,147万円
168.2万円/㎡
10,100
12,131
14,163
16,194
AI査定結果
推定相場価格
13,147万円
168.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,131万円〜14,163万円
155.2万円/㎡〜181.2万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年1月29日
北品川ホームズ
14,180万円（181.4万円/㎡）/ 9階 / 78.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は153.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 14,180万円 | 181.4万円 | 9階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 10,990万円 | 163.2万円 | 6階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/03 | 11,290万円 | 167.6万円 | 6階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/05 | 11,490万円 | 170.6万円 | 6階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/03 | 12,580万円 | 159.4万円 | 14階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/10 | 12,980万円 | 164.5万円 | 14階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 13,980万円 | 177.2万円 | 14階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 9,980万円 | 127.7万円 | 9階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 12,499万円 | 182.4万円 | 14階 | 68.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 12,499万円 | 182.4万円 | 14階 | 68.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 11,000万円 | 139.4万円 | 14階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 9,180万円 | 136.3万円 | 6階 | 67.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 9,280万円 | 135.5万円 | 14階 | 68.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 9,580万円 | 139.8万円 | 14階 | 68.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 11,980万円 | 151.8万円 | 14階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 11,680万円 | 151.7万円 | 9階 | 76.99㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/10/24 | 11,680万円 | 151.7万円 | 9階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 10,980万円 | 142.6万円 | 11階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 10,780万円 | 140.0万円 | 13階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 8,480万円 | 107.5万円 | 9階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は141.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 北品川ホームズ 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 14,180万円 | 181.4万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1981年 | 286戸 | SRC |
| 2026/01/30 | コア・スターレ西大井 品川区西大井一丁目 | 西大井駅1分 | 10,690万円 | 141.1万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 18階 / 18階建 | 南 | 1986年 | 266戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52%上昇、品川区では87.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.4万円）は品川区の平均と比較して48.1%割高です。
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